Mehrfachbeauftrgung 1. Preis

Vielseitig, flexibel und anpassbar

2020

Ein hybrider, modularer „Querbaukasten"

Das Konzept überträgt die Strategie des modularen Querbaukastens aus der Autoindustrie auf den Gebäudemaßstab. Die modulare Gebäudestruktur, die sich in der Umsetzung aus 3d-Modulen (Hochinstallierte Gebäudekomponenten wie z.B. Bäder) und 2d-Modulen (Wände, Decken) zusammensetzt. Erlaubt in der Erscheinung eine große Vielfalt an gestalterischen Möglichkeiten. Um den Wohnungsmix mit einer optimierten Anzahl von Erschließungen möglich zu machen, besteht das neue Quartier aus zwei Gebäude-Grundtypen: Zwei- bzw. Dreispänner und einem Laubengang- Typus, der die kleinen Wohnungen wirtschaftlich erschließt. Beide Typen wechseln sich in der Ost- Westrichtung ab und sorgen so für Vielfalt und eine gute Durchmischung im Quartier. Die Baukörper an der Dessauer Straße wechseln sich anlog zu der Hofbebauung im Fassadenkonzept ab und sorgen so für einen Rhythmus in der Gebäudeabfolge.

Hybridbau: schnell, leise und modular

Das klar gerasterte modulare Baukonzept ermöglicht „nutzungsneutrale“ Räume. Diese versprechen eine flexible, robuste Gebäudestruktur die auch langfristige Anpassbarkeit der Nutzungen ermöglicht. Die hybride Baukonstruktion kombiniert Holz mit Stahlbeton in idealer Weise. Dabei liegt der Fokus auf einer schnellen Bauweise, was in dem bestehenden Quartier die Beeinträchtigung der Anwohner durch die Baustelle minimiert und eine kompakte Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. Die Gebäude werden größtenteils nicht unterkellert. Abstellflächen werden in den jeweiligen Etagen als Kellerersatzräume bzw. in den Wohnungen nachgewiesen.

Projektdaten

Auftraggebende: Neuland Wohnungsgesellschaft mbH
Typologie: Wohnungsbau & betreutes Wohnen
Ort: Wolfsburg
Brutto-Grundfläche: 16.250 qm
Leistungsphasen: 1-4, , in planning
Team: Ulrike Kube, Anna Grimm, Kerstin Krüger, Carolin Friedrich, Fabian Fleckenstein
Statik: Haker Wirth Tragwerksplanung (Wettbewerb), LPH 3 IBP Ingenieurbüro Baumgarten und Partner
Energiekonzept: enenrgiedesignbraunschweig GmbH
Brandschutz: Dehne Kruse Brandschutzingenieure
Landschaftsplanung: LPH 1-2 KOKOMO Landschaft und Stadtraum, LPH 3 Chora Blau Landschaftsarchitektur und Visualisierung Hannover